С проблемами в жилищной сфере неизбежно сталкиваются все граждане, а возможность положительного урегулирования зависит от своевременности обращения к опытному юристу. Даже разовая консультация позволит уточнить нормы права, провести экспертизу документов для предстоящей сделки, определить перспективы рассмотрения дела в суде. Если вам нужен опытный юрист по жилищным вопросам в СПб, обращайтесь в компанию «Мир права».
В чем заключается помощь юриста
Каждый объект недвижимости обладает значительной стоимостью. Поэтому любая сделка с жильем связана с потенциальными рисками потери денежных средств или прав на недвижимость. Избежать таких неблагоприятных последствий поможет юрист по недвижимости, который оказывает следующие услуги:
- консультационная поддержка граждан при совершении сделок с недвижимостью, получении жилья из муниципального фонда, урегулировании споров по ДДУ, и т.д.;
- проверка юридической чистоты сделок и благонадежности контрагента, выбор наиболее безопасных вариантов расчета;
- сопровождение переговоров для урегулирования всех условий договора;
- оформление документов, которые необходимы для решения жилищных вопросов – договоры и передаточные акты, претензии и жалобы, расчет суммы убытков и исковое заявление;
- сопровождение сделок в учреждениях Росреестра и МФЦ, решение всех возможных споров при регистрации договоров;
- помощь в урегулировании споров на досудебной стадии или в судебных инстанциях.
Закон допускает ведение дел в судах и иных инстанциях через представителя, которым может выступать адвокат или юрист. Для этого оформляется доверенность через нотариальную контору, а юрист возьмет на себя совершение всех формальностей от имени клиента. Если вы обращаетесь за помощью в компанию «Мир права», вам гарантирована поддержка опытного юриста в любых вопросах, связанных с приобретением, продажей и использованием жилья.
На консультации юристами будут проанализированы все обстоятельства вашего спора или предстоящей сделки, подготовлено заключение о наиболее оптимальных вариантах дальнейших действий. Консультация может быть проведена в офисе компании «Мир Права» или по телефону.
Когда нужна помощь юриста
Даже если сделка с недвижимостью не представляет сложностей, а возникшая проблема имеет очевидные варианты решения, целесообразно проконсультироваться у юриста. Правовое сопровождение жилищных вопросов поможет:
- устранить или минимизировать любые риски при продаже или покупке недвижимости, в том числе при передаче денежных средств;
- добиться надлежащего исполнения обязанностей от застройщика по ДДУ и взыскать компенсацию за нарушение сроков сдачи жилья;
- быстро собрать полный комплект документов, который необходим для регистрации прав на объект недвижимости;
- отстоять законные интересы в споре с управляющей компанией или предприятием ЖКХ;
- добиться положительного решения в судебном разбирательстве, а также на всех стадиях обжалования решения;
- существенно ускорить совершение сделки или урегулирование жилищного спора.
Отдельным направлением юридических услуг является поддержка собственников жилья в МКД при выборе управляющей компании, заключении договоров на обслуживание здания и придомовой территории. Для этого мы поможем провести общее собрание собственников, оформить протоколы и решения, досконально проверим все условия договора. При возникновении претензий к работе УК или ТСЖ, наши специалисты подготовят аргументированные жалобы в адрес Государственной жилищной инспекции.
Профессиональные специалисты компании «Мир Права» помогут добиться успеха даже в самом сложном споре. Мы урегулируем разногласия при оформлении договора купли-продажи, представим интересы при оспаривании сделок. Чтобы узнать подробности сотрудничества с нашими специалистами, а также согласовать цены на юридические услуги, воспользуйтесь консультацией в любой удобной форме. Для этого нужно позвонить по телефонам, указанным на сайте, либо заполнить простую форму обратной связи.
Часто задаваемые вопросы
Выписка возможна только через суд – п.1 ст.35 ЖК РФ. Есть основания выписки совершеннолетних детей из муниципальной квартиры, если: ребенок не проживает в квартире более 1 года, при этом выехал добровольно и не предпринимал попыток вернуться; при неоплате им КУ и не внесении вклада в ремонт и в содержание жилья. Если имущество находится в частной собственности, выписать ребенка возможно при отсутствии у него статуса сособственника. По закону выписать таким образом можно только бывшего члена семьи при условии раздельного бюджета и хозяйства, наличия конфликтов и неуплаты им КУ, либо не проживания в квартире/доме.
Да. При наличии паспорта РФ и документа на право собственности на долю жилья, МФЦ в течение пяти рабочих дней внесет соответствующие изменения и сделает отметку в паспорте. Также согласие сособственников не требуется для прописки в своей доле недвижимости своего несовершеннолетнего ребенка. В других случаях, когда регистрация нужна третьим лицам, необходимо получить согласие всех долевых совладельцев жилого помещения.
Необходимо восстановить документы, подтверждающие право собственности. В муниципалитет по месту нахождения наследуемого имущества необходимо обратиться с заявлением на получение копии документа, устанавливающего право собственности.
Если право собственности не оформлялось, необходимо получить документ, подтверждающий такое право, возникшее ранее. Например, выписку из хозяйственной книги. Далее на основании этих сведений в МФЦ внесут данные о недвижимости в ЕГР. Основываясь на сделанную запись, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Наш юрист по корпоративному праву свяжется с Вами и проконсультирует по вопросам получения патента на работу.