Профессиональные адвокаты по разделу имущества занимаются делами, связанными с распределением недвижимости и другой собственности после развода супругов. Процесс раздела имущества сопровождается конфликтами, поэтому мастерство адвоката играет ключевую роль в успешном завершении процесса.
Когда и как делить имущество?
Согласно закону, делить движимую и недвижимую собственность можно:
- в процессе расторжения брака;
- после развода;
- после смерти одного из супругов – такое дело имеет свою специфику.
Поскольку развод часто связан с конфликтами, большую роль играют приоритеты каждого супруга: они желают либо быстрее разорвать все связи, либо получить от разрыва отношений больше имущества. Стоит учитывать, что деление имущества сопровождается рядом осложняющих факторов: например, наличием кредитов, ипотеки.
Процесс раздела может быть осуществлен двумя способами:
- Договорное деление: супруги договариваются о том, кто и что получает после официального расторжения брака. Соглашение подкрепляется письменным документом. В письменной форме закрепляются четкие пункты, которые можно будет реально выполнить. Соглашение о договорном разделе не должно быть абстрактным. Пункты документа описывают то, когда, как, кому и при каких обстоятельствах осуществляется передача того или иного имущества. Соглашение, составленное грамотно и точно, исключает необходимость судебного разбирательства.
- Деление имущества через суд: наиболее распространенный способ, связанный с рядом конфликтов и проблем. В случае суда необходимо найти профессионального специалиста, который окажет комплексные, качественные квалифицированные услуги.
В отношении дел о разделе имущества, нажитого в браке, также действует понятие «срок исковой давности» — составляет 3 года. С момента расторжения брачного союза каждый из супругов может подать иск.
Рекомендация специалистов: не ждать 3 года, а решить все проблемы сразу, во время бракоразводного процесса.
Услуги адвоката по разделу имущества
Квалифицированный специалист решает все проблемы, связанные с ведением дела по разделу имущества:- профессиональное консультирование;
- составление документации: иска, брачного договора;
- ведение переговоров с другой стороной процесса;
- защита интересов клиента на суде;
- подготовка экспертной оценки имущества супругов;
- профессиональное консультирование.
Главные направления работы специалиста:
- Досудебное разбирательство: касается составления документации, консультирования, переговоров.
- Судебный этап.
В процессе судебного разбирательства юрист оказывает следующие услуги:
- ведение дела в суде первой инстанции;
- разбирательства в суде надзорной, кассационной, апелляционной инстанциях;
- подготовка жалоб для подачи апелляции и кассации;
- подготовка искового заявления;
- защита интересов клиента на высоком уровне.
Выбор адвоката
На формирование стоимости услуг оказывает влияние множество факторов. Наиболее важные факторы: сложность дела, объем услуг, уровень затрат на оказание данных услуг. Юристы высокого класса называют стоимость услуг и стратегию защиты в досудебном и судебном порядке в процессе консультирования.
- Специалист должен иметь определенную квалификацию: на профессионализм стоит обращать особое внимание, поскольку от этого зависит исход дела.
- Стоит обращать внимание на репутацию адвоката, количество успешно завершенных дел.
- Профессиональный специалист способен предложить пути решения проблемы уже на этапе консультирования.
- Квалифицированный специалист не станет сразу называть стоимость услуг, не выслушав сути проблемы.
- Адвокат высокого класса сразу дает гарантии успешного исхода дела, без выяснения подробностей.
- Профессионал на этапе консультирования может подробно изложить все процедуры и действия, которые он осуществит с целью защиты интересов клиента.
Ситуации, в которых мы поможем
- составление брачного договора, разработка его проекта, признание документа недействительным;
- решение споров, которые касаются кредитов, ипотеки;
- решение проблем и споров, которые связаны с банковскими вкладами;
- экспертная оценка имущества для раздела;
- установления имущества, которое было нажито в браке или до него;
- решение споров, связанных с модернизацией определенного имущества одним из супругов в браке;
- консультирование клиента по всем вопросам, связанным с разделом имущества;
- помощь в составлении документации для судебного разбирательства.
Разделу подлежит такое имущество:
- квартира, дом, земельные участки и другая недвижимость;
- ипотека и кредиты;
- долги;
- предметы роскоши;
- вклады;
- автомобиль;
- пенсии и пособия;
- доходы, которые являются результатом интеллектуальной деятельности;
- уставной капитал предприятий.
Часто задаваемые вопросы
Если ни один из супругов не хочет выплачивать автокредит после развода, автомобиль следует продать и закрыть кредитные обязательства. Для ускорения процесса продажи автотранспортного средства, рекомендуется обратиться в банк, предоставивший кредит, часто они могут перепродать его на выгодных условиях. Это позволит найти покупателя намного быстрее и решить вопрос. При продаже машины из рук в руки, необходимо вместе с покупателем обратиться к кредитору, проплатить оставшуюся сумму кредита и сразу переоформить автотранспорт на нового владельца.
Любое имущество, приобретенное в законном браке, считается совместно нажитым, и все члены семьи могут претендовать на общую собственность на одинаковых условиях. Если один из супругов выгоняет второго, это нарушение действующего законодательства, и дебошира можно привлечь к ответственности. После развода жилье делится на равные доли, кредитные обязательства остаются на кредитозаемщике. В квартире могут проживать обе стороны, или же ее можно продать и закрыть ипотеку, а остаток средств разделить.
Квартира, приобретенная на финансовые средства одного из супругов, собранные до супружества, принадлежит собственнику. Вторая половина претендовать на имущество после развода не может. Такая собственность не признается совместной. Если деньги поступили от продажи приватизированного в официальном браке жилья, то они считаются общими, а значит и недвижимость, купленная на эти финансы, будет общей.
Имущество, приобретенное до заключения брака, принадлежит собственнику. Вторая половина не может на него претендовать после развода. То же самое относится к подаренной в период совместной жизни недвижимости, полученной по наследству или переданной в безвозмездное пользование. В суде нужно доказать, что квартира куплена до свадьбы. Для этого будет достаточно документов купли-продажи.
Жена не может претендовать на участок своей свекрови. Земля является собственностью некровной родственницы, поэтому супруга формально не имеет к нему отношения. Даже в случае принятия активного участия в обустройстве территории, женщина не обладает юридическим правом на владение участком. При разводе разделяется имущество, нажитое супругами в законном браке: техника, мебель и т.д. То есть, купленное в период совместной супружеской жизни. Совместному ребенку может достаться участок в качестве подарка или наследства от бабушки. Жене участок можно только подарить, оформить дарственную. Земельный надел не достанется ей в процессе судебного разбирательства в любом случае.
Предположим, что до брака выплачено 60% стоимости квартиры, а после свадьбы остальные 40%. Если до брака вы выплатили 60% из своих личных средств, супруг или супруга не могут на них претендовать. Разделу подлежат 40%, выплаченные в период совместного проживания. В случае наличия совместных детей, доля истца, требующего раздела имущества, может быть увеличена. Это следует из пункта 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ. Не нужно забывать, что даже в этом случае вам не придется делить 60%, выплаченных из собственных накоплений. Разделу подлежит только нажитое супругами в браке совместное имущество.